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宁波简装:选择毛坯房、简装房or精装房?

来源:宁波装修施工队 发布时间:2018-08-24       点击数:

    毛坯房、简装房or精装房同时出现在房地产市场的时候,一部分购房者就要开始纠结了。选哪一个,纵观市场,毛坯房依然是众多消费者的选择。因为他们觉得自由装修,可以根据自己的爱好、要求设计,当然也有价钱方面的考虑。
    1.毛坯房?自己装修更放心
    支持观点:不喜欢精装修的风格,还得拆掉重装。
    A.有很强经济实力的人会选择。因为他们对于居住的条件、环境都有很高的要求,而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房,自己装修更适合,也避免二次装修造成的浪费。
    B.收入一般的工薪阶层会选择。受经济实力的限制,很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房,可以根据自身的时机情况来确定装修标准,更为合适。
    毛坯房劣势:
    A.购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力。
    B.装修可能会再相当长时间内给邻居带来干扰。
    2.简装房?投资出租好选择
    支持观点:节省成本,能立马用于投资出租
    A.简装房装修比毛坯房要省事。
    B.厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的可以再添。
    简装房劣势:因客厅、墙面比较单调,需要花费时间和精力进行布置。
    3.精装房?白领自住很省心
    支持观点:拎包入住省时省力,避开跟装修队周旋
    A.精装房不需要买房人花心思装修,省事省力省心,实现拎包入住的轻松感。
    B.精装房材料由于是集团采购,价格方面有很大优势,这也间接降低了购房者的置业成本。
    C.装修费包含在房价里,也就是说装修费是可以按揭付款的。
    精装房避免了购房者对房屋装修时进行的房屋二次破坏,节约了装潢时间和精力。房屋出现问题,可以直接与开发商进行沟通,方便管理。
    精装房劣势
    A.精装房统一装修,装修模式单一,购房者购买后倘若不喜欢装修风格,又要拆了重装,会造成二次破坏。
    B.精装房价格比毛坯房贵很多。对于精装房的质量,购房者没有保障,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。
    4.分析师观点
    分析师表示,选择精装房、简装房还是毛坯房,购房者只要根据自己的置业需求、置业规划进行选取即可,关键看自己的喜好,没必要为是精装房还是毛坯房而纠结。当然,购买精装房,购房者最好选择有实力、有口碑、信誉高的开发商。仔细观察样板间,在参观时可以关灯感受一下样板间,尤其是厨房和卫生间,要注意采光和楼间距。还有就是记得将装修细则写入购房合同,最后一步是细致地收房验房,购房者还可以请专业人员参与验房,并对室内的空气质量进行检测。购房者衡量一套房屋的价值,不能仅仅看房价,购房者更要抱着理性的态度来对待未来要居住几十年的住房。
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